سلام وقت بخیر یک ساله که همسرم مرحوم شده و دوفرزنددارم و مادرهمسرمرحومم در قید حیات هست. 20 سال پیش مادرش سند شش دانگ خانه خودش رو دودانگ بنام خودش گذاشت ماند و چهار دانگ رو بنام دخترش و همسر مرحومم هرکدام دودانگ انتقال قطعی کرد و درهمان سند برگه معاملاتی شروط( اختیار فسخ واجاره دادن وفروش مادام العمر) تا قبل ازفوت خودش گذاشت.البته این شروط دست نویسی شده.. بعداز شروط،منظور خط پایین، جمله: "اسقاط کافه خیارات ازطرفین شد حتی خیار غبن فاحش با علی مراتبه " بصورت تایپ نوشته شده ... ودرپایین صفحه سند هرسه نفر امضاء کردند.. اکنون که یکساله همسرم مرحوم شده، مادرش در دفترخانه سهم همسرمرحومم رو فسخ کرده.. آیا با همین مدارکی که دارم( برگه انحصاروراثت وکپی انتقال قطعی بنام همسرمرحومم و کپی برابراصل برگه معاملاتی باقیدشروط فسخ ) دادگاه فسخ رو باطل می کنه که بتوانم سهم همسرمرحومم رو برای فرزندانم بگیرم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید..