با سلام زمین کشاوزی موروثی در ده قطعه دارای هشت ورثه هست یکی از وراث یک قطعه را که دوبرابر سهم ارث خودش می باشد بدون هیچ مدرک و سندی فروخته(گرچه همه سهیم بودند ومشاع است) وخریدار هم بدون ارائه حتی همین دست نوشته اقدام به کشت تمام زمین کرده سوال 1_ایا یکی از وراث با داشتن مدارک انحصار ورثه می توان ازخریدار شکایت و از دادگاه خواستار ابطال دست نوشته مذکور (حتی اگر اجاره باشد) و طلب خسارت نماید 2_باتوجه به اینکه خریدار وشاهدان که برای ان امضا کرده اند کاملا مطلع بوده که زمین سند دار وموروثی است ایا به خریدار خسارتی درصورت ابطال قرارد تعلق مگیرد