یک آقایی به یک خانم زمینی می‌فروشد ولی به جای اینکه سند رو به نام بزند ، به خانم وکالت تام و عدم حق توکیل به غیر می‌دهد . این خانم در زمین ساخت و ساز انجام میدهد ولی مشکلاتی پیش میاد و شهرداری به این ساخت و ساز ایراد میگیرد. خانم در راستای همین موضوع به دیگری وکالت می‌دهد اما پس از مدتی با وکیل دوم به مشکل برمیخورد و وکیل دوم قصد فسخ عقد را دارد. وکیل دوم تازه متوجه میشود خانم حق توکیل نداشته ، اقدام وکیل دوم باید چه باشد ؟ برای جبران خسارت به چه کسی باید رجوع کند ؟