با سلام در فرایند مشارکت در ساخت، قراردادی را با سازنده در تاریخ 5 تیر 1402 امضا کردیم و مقرر شد که سازنده در تاریخ 5 شهریور 1402، مبلغ یک میلیارد تومان بابت هزینه اسکان مالک به ایشان بپردازد و بعد از آن مالک، ملک را ظرف مدت یک ماه به سازنده تحویل دهد. با وجود گذشته بیش از 3 ماه از تاریخ صدور چک (5 شهریور)، سازنده هنوز نتوانسته که مبلغ مورد نظر را برای مالک تامین نماید. حتی یکبار در محل دفتر املاک جلسه ای با سازنده گذاشته شد و با ایشان صورتجلسه کردیم که اگر چک تا تاریخ مشخصی ( 10 آبان 1402) پاس نشود، این قرارداد به صورت یک طرفه از جانب مالک فسخ خواهد شد، و کلیه افراد شامل سازنده، مالک و مدیر املاک آن را امضا نمودند. در این شرایط آیا امکان فسخ قرارداد برای ما به عنوان مالک وجود دارد؟ و برای فسخ چه اقدامی باید انجام دهیم؟ چگونه بابت این تاخیر می توانیم ادعای ضرر و زیان کنیم؟ ممنونم از پاسختان