با سلام. حدود 25 سال پیش قطعه زمینی رو به صورت قولنامه‌ای فروختم. در اون زمان محل مورد بحث روستا بود و بوسیله بخش‌داری اداره می‌شد. با گذشت زمان اون منطقه به شهر تبدیل شد و اکنون از طریق شهرداری اداره میشه. بعد از 25 سال اون شخصی که این زمین رو از من خریده به شهرداری مراجعه کرده برای اخذ مجوز و از طرف شهرداری بهش اعلام شده که باید حق تفکیک زمین رو پرداخت کنه تا مجوزهای بعدی داده شه. سوال من این هست که مبلغ حق تفکیک این زمین به عهده‌ی من هست یا اون کسی که این زمین رو خریده؟ با توجه به اینکه زمانی که من این زمین رو فروختم اون منطقه روستا بوده و‌ چیزی به نام شهرداری و حق‌تفکیک وجود نداشته در قولنامه هم به این موارد مربوط به شهرداری اشاره‌ای نشده«چون به کل شهرداری وجود نداشت». فقط به کشف فساد اشاره شده. حالا هزینه حق تفکیک به عهده چه کسی هست؟