با سلام اینجانب در سال 1397 قرارداد مشارکت در ساختی را با سازنده ای منعقد کردم. در ماده موضوع قرارداد ذکر شده احداث مجموعه مسکونی عینا مطابق با پروانه ساختمانی صادر شده از شهرداری. منتها در ماده دیگرقرارداد که تقسیم نامه است مساحت هایی تحت عنوان غیر مجاز تعریف شده که به مساحت های ساخته شده بیش از پروانه ساختمانی گفته شده. و از طرفی در ماده تعهدات طرف اول (مالک) ذکر شده که اگر سازنده مساحت غیر مجاز (اضافه بر پروانه ساختمانی) بسازد، مالک سهم خود از جریمه عوارض شهرداری بابت اضافه بنا را بپردازد. حال 2 سؤال مطرح میگردد: 1- آیا این بخش از قرارداد با بخش موضوع قرارداد در تناقض نیست؟ چون در موضوع گفتیم عینا مطابق پروانه و قرارداد بر اساس این منتها در ماده ای دیگر گفتیم اگر سازنده غیر مجاز ساخت سهم خودمان از جریمه عوارض را بدهیم. آیا می توانم ادعا کنم که این با موضوع قرارداد تناقض دارد و از پرداخت سهم خود از جریمه عوارض سر باز زنم؟ 2- اگر باید پرداخت کنم سهم خود از عوارض شهرداری را، چه زمان باید پرداخت کنم؟ چون من که پول نداشتم و منظورم بوده آخر پروژه سهم خود را می دهم منتها سازنده می گوید الان که شهرداری جریمه صادر کرده باید پرداخت کنید و من سهم شما را نمی دهم تا پروژه بخوابد؟ حق باکیست عین متن این است" مالک سهم خود را از جریمه عوارض شهرداری بابت اضافه بنا بپردازد"