موضوع در رابطه با یکی از 4 مالک قرارداد مشارکت در ساخت بود که بعد از اتمام اسکلت ساختمان به تعهد خود یعنی تنظیم سند رسمی به نام سازنده اقدام نکرده بود و موضوع سند رو بهانه ای کرده بود برای اینکه مبلغ 1 میلیارد تومان از سازنده بگیرد تحت عنوان اینکه ضرر کرده است(این مبلغ اصلا و ابدا در قرارداد مشارکت در ساخت توافق نشده است)در اینجا سازنده که به جهت تعهداتی که به دیگر مالکین و شاید هم احتمالا پیش فروش کرده بود چون باید در تاریخ معینی پایان کار و همچنین سند واحد های نوساز را به مالکین و خریداران تحویل میداد به ناچار مبلغ 1 میلیارد تومان را به آن 1 نفر مالک(نه به 3 مالک دیگر) پرداخت کرد…البته بدون قید هیچ لفظ یا عبارتی مبنی بر توافق مازاد در صورتجلسه تحت چه خواسته ای می توان وجه چک را استرداد کرد؟