مشاوره حقوقی رایگان - ملک
سلام خسته نباشید
پدرم یه خونه داشته که حدود 15سال پیش فروخته به آقایی با وکالت که او آقا به اسمش نزده و الان اون آقا فوت کرده و الان پسرش اومده و میگه که من نمیتونم دنبال کارای قضایی اش برم چون هزینه داره و گفته از مادرم و دو خواهری که داره ازشون وکالت داره که خونه رو بفروشم یا به نامش بزنه و الان از پدرم خواسته که بیاد وکالت بده که خونه به نامش بخوره
حالا به نظرتون پدرم چکار کنه که واسش مشکلی پیش نیاد؟؟
پاسخ ها
با سلام؛ با فوت شخص وکالت ابطال می شود و وقتی انتقالی در مالکیت انجام نشده پس وکالت ورثه به یک نفر برای فروش ملکی که مالکیت آن مبهم است به واسطه منشا باطل باطل است. لذا یا هیچ اقدامی نکنید یا با اخذ گواهینامه حصر وراثت متوفی ملک را با حضور همه ورثه به تمام ورثه منتقل کنید وگرنه مفروض است بعدا از سوی دیگر ورثه متهم به انتقال نال غیر شوید و محکومیت کیفری عاقبت این قضیه برای پدر شما باشد. سعی کنید در هنگام انتقال و... با حضور وکیل قرارداد را تنظیم کنید. وکیل استخدام کنید یا از وکیل حضوری مشورت بگیرید که بعدا متضرر نشوید.