مشاوره حقوقی رایگان - تخریب دیوار مشاعی
پاسخ ها:
با سپاس از شما ، پیروز باشید
سلام : در فرض سؤال به نظر نمی رسد مانع قانونی جهت تخریب دیوار اختصاصی یا مشترک که در سند مالکیت و حدود اربعه ملک تعریفی از آن بعمل نیامده و توسط مالکین مشاعی جهت تفکیک و جداسازی ظاهری (نه قانونی) ایجاد شده وجود داشته باشد چونکه عرصه و اعیان دو واحد تجاری موصوف در هم ادغام شده و در عمل تشکیل یک واحد تجاری با مالکیت مشاعی را داده است و تفکیک قانونی نشده اند تا نیاز به حفظ دیوار اختصاصی یا مشترک باشد .
تکمیل پاسخ اول : اگر دیوار مشترک یا اختصاصی قبل از ادغام دو واحد تجاری مستقل وجود داشته و سپس دو واحد تجاری مستقل مذکور با یکدیگر تجمیع و ادغام شده اند ، در این فرض هم مانع قانونی جهت تخریب دیوار اختصاصی یا مشترک که موجب قانونی برای حفظ آن وجود ندارد ، وجود نخواهد داشت .
