مشاوره حقوقی رایگان - ابطال معامله ملک به دلیل مستحق للغیر بودن
سلام. چند ماه قبل ملکی در روستا خریدم که در طرح هادی قرار دارد. و همزمان بنیاد مسکن اعلام کرده که مساحتی به میزان حدود یک هشتم ملک در حریم مسیل و رودخانه قرار دارد. اسقاط کلیه خیارات اعم از غبن و فسخ معامله را از خود سلب نموده ام ولی از حریم رودخانه چیزی ننوشتیم و نوشته شده که در صورتی که ثابت شود مورد معامله به علت مستحق للغیر و غصبی بودن قابل انتقال نمی باشد، فروشنده باید ثمن معامله را برگرداند. حال آیا میتوانم بطلان معامله را درخواست کرده و مبلغ ثمن معامله را پس گرفته و خسارت بگیرم؟
حتی در صورتیکه فروشنده ادعای عدم آگاهی بکند؟
پاسخ ها:
سلام حتما با وکیل مشورت نمایید. می توانید از رای وحدت رویه 811 استفاده نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
10:36:35
1402/8/21
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
11:19:28
1402/8/15
سوالات مرتبط
سوء استفاده از وکالت کاری و انتقال ملک
با سلام
بنده بدلیل شرایط کاری وکالتنامه ای به همسرم دادم. پس از بازگشت از ماموریت متوجه شدم همسرم منزل بنده رو به 400 میلیون فروخته (ارزش ملک حدود 3 میلیارد هست) و با پولش بنام خودش ماشین خریده. بعد ا...
بطلان معامله
باسلام من 3 سال پیش مبایعه نامه در بنگاه تنظیم کردم که یک واحد آپارتمان خودم رادادم به سازنده وبه جایش یک واحد پیش فروش به من بدهد و780 میلیون پول نیز به من داد ولی متاسفانه واحد پیش فروش را به چندین ...
پس گرفتن ملک
من پشت قولنامه اصلی ملک خودم کلیه حق و‌حقوق‌خودم واگذار کردم بدون قیدوشرط نوشتم بدون رقم تاریخ که‌اگر پول ندهد باطل هست به صورت کلی‌نوشتم قولنامه شماره فلان در تاریخ فلان واگ...
بازگشت وجه در ابطال معامله محجور
سلام.پدرم چندسال پیش ملکی رو فروخته من چندسال بعد حکم حجر رو گرفتم و مشخص شد سفیه هستند و الان میخوام معامله رو باطل کنم باید پول به نرخ روز پرداخت بشود به خریدار یا این که همون وجه معامله؟
خریدار ا...
