سلام بنده زمینی دارم با کاربری مزروعی به مساحت 670 متر.منطقه ما کاملا شهری شده و اطراف ما پر از ویلاهای لوکس شده است.آیا تغییر کاربری برای زمین بنده امکان پذیر است؟ اگر به باغ ویلا تغییر کند امکان ساخت دارد؟