من آپارتمان مسکن مهر را از یک آقایی خریدم که در مرحله آخر پرداخت پول و انتقال وکالت ایشان به بهانه های مختلف به تعهدات عمل نکردند و من با شکایت تسلیم مبیع و الزام به تنظیم وکالت نامه و وجه التزام با وجود عدم حضور ایشان در جلسات به حکم قاضی آپارتمان در تصرف اینجانب قرار گرفت در زمان اجرا تخلیه ملک خانم این آقا ادعای مالکیت کرد و وکالتنامه و مبایعه نامه ای ارائه داد که دو سال قبل نوشته بود با ورود شخص ثالث و بدون کارشناسی مبایعه نامه حکم قبلی الغا اعلام شد و در دادگاه تجدید نظر به دلیل ندادن تقاضای ابطال مبایعه نامه تجدید نظر خواه من رو رد کردند در صورتی که پرونده کیفری باز کرده بودم و از هر دو بابت کلاهبرداری و تنظیم مبایعه نامه صوری بعد از تاریخ معامله من و شوهرش شکایت کرده باز بدون کارشناسی محکوم به فروش مال غیر شد اما در اعتراض من و موافقت تجدید نظر کارشناسی خط صورت و تاخر مبایعه نامه خانم مشخص شد آیا می توان رای حقوقی را برگرداند با ارائه چه درخواستی؟ هم تقاضای ابطال مبایعه نامه صوری که تقدم ندارد و هم توقف اجرای عملیان؟