14 سال پیش بصورت مبایعه نامه ای واحد آپارتمانی خریداری کردیم ، فروشنده و صاحب زمین از ابتدا جواز ساخت نداشته و مبادرت به فروش واحدها به غیر نموده و در نهایت ساختمان حکم تخریب قطعی و لازم الاجرا می گیرد ، آیا با گذر این چندسال می توان تحت عنوان کلاهبرداری از فروشنده شکایت نمود ؟ شامل مرور زمان نشده ؟