با عرض سلام ما در آپارتمانی با 8 واحد در چهار طبقه هستیم . یکی از واحدها در طبقه اول روی پارکینگ مدت 5 سال است که متروکه شده است ظاهرا مالک اصلی فوت شده و وراٍٍث هم در ایران نیستند .جدا از اینکه طی این مدت هیچ گونه شارژ و هزینه بابت تعمیرات پرداخت نکرده و بدهکار میباشند .اخیرا هم لوله فاظلاب اصلی ساختمان آسیب دیده سقف پارکینگ نم برداشته و مقداری هم ریزش کرده .پس از برسی توسط چند کارشناس و پیگری های فراوان و پیداکردن یکی از اقوام ایشان که کلید داشتند به همراه تعمیرکار به واحد مذکور مراجعه شد و مشخص شد که تعمیرات باید از داخل واحد ایشان انجام شود .در حال حاضر اقوام ایشان نمیتواند اجازه دسترسی برای تعمیرات بدهد وبقیه هم در ایران نیستند و ظاهرا تمایلی هم برای دادن اجازه دسترسی ندارند .اکنون سوال این است که از چه طریقی میشود هم مطالبات معوقه ساختمان را هم حق دسترسی برای تعمیرات لوله اصلی فاضللاب ساختمان را از ایشان گرفت.