سلام و درود سوالی داشتم تو سایت نوشته بود زمانی که میخوایم افراز مال مشاعی رو انجام بدیم , زمانی که جریان ثبتی ملک تموم شده باشه , مال مشاع توسط اداره ثبت افراز میشه و زمانی که جریان ثبتی تموم نشده باشه مال توسط دادگاه افراز میشه سوالم این هست در مورد تقسیم اموال متوفی هم روند همینطوره ؟ اگه سند وجود داشته باشه باید با گواهی انحصار وراثت بریم اداره ثبت ؟ و اگه سند وجود نداشته باشه باید بریم دادگاه ؟