درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر متراژ پارکینگ در قولنامه و پایانکار

در قولنامه بنده نوشته شده پارکینگ همکف شماره 21 و نقشه ای که در آنزمان از شهرداری به من نشان دادن و به امضاء و تایید سازنده بود پارکینگ 21 در فضایی بود که 6 خودرو جانمایی شده بود که به هر پاکینگ حدودا 2.55 متر در تقسیم بندی میرسید . حال ساختمان در مرحله پایانی اخذ پایان کار است و سازنده همون فضا رو از 6 پارکینگ به 7 پارکینگ تغییر داده و یک پارکینگ مازاد اضافه کرده و از شهرداری مربوطه هم اجازه و تایید رو گرفته و فضای هر پارکینگ از 2.55 به 2.11 تغییر کرده و بسیار تنگ شده به یک واحد دو پارکینگ فروخته . با مراجعه مکرر به شهرداری متاسفانه شهرداری فقط به افرادیکه دارای سند تکبرگ مالکیت هستن پاسخگو هست و با قولنامه به هیچ عنوان پاسخگو نیست . جالب اینکه به گفته شهرداری کار قانونی است و در اون فضا 7 پارکینگ مشکلی ندارد و فقط خیلی جای پارک تنگ تر میشود. سوال 1 : من از چه راهی میتونم جلوی پایان کار رو هر چه سریع تر بگیرم یا نزارم 6 پارکینگ به 7 تا تغییر کند ؟ سوال 2 : شکایت از فروشنده بابت عدم ایفای تعهد از کجا شروع کنم و ماده و تبصره تغییر تعهد در قولنامه و تحویل پارکینگ چیه ؟

پاسخ ها

با سلام‌ امکان ندارد شما نمی‌توانید مانع صدور پایانکار شوید از بابت تعهدات مندرج در مبایعه‌نامه و عدم اجرای تعهدات ، شما میتوانید دادخواست اقامه نمایید
سلام اطهارنامه ارسال کنید و اگر ملزم نشدند دادخواست الزام به جلوگیری مطرح کنید
سلام اولا درخصوص ابطال پایان کار ابتدا باید به شهرداری مراجعه کرد ودرخواست ابطال تقاضاشود که غالبا ترتیب اثر داده نمی‌شود وباید دادخواست ابطال پایان کار بطرفیت شهرداری به دیوان عدالت داده شود. ثانیا درخصوص عدم انجام تعهد باید قرارداد بررسی شوددر صورت وجود به دادگاه حقوقی دادخواست داده میشود.

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...