با سلام. حدود3 سال پیش با 2 مالک به صورت تجمیع قرارداد مشارکت در ساخت انعقاد کردم در طول کار سند دانگ قدرسهم سازنده صادر شد اما هنگام صدور قدرسهم مالکان نسبت به هم ثبت اسناد به این نکته بر خورد که سند بیشتر از موجودی است و اسناد صادره همه باطل شد تا مقدار کسری زمین نسبت به سند مشخص شود. این فرآیند باعث شد که سازنده شانس دریافت وام کم بهره بافت فرسوده را از دست بده و با توجه به تورم مجبور شده پیش فروش انجام بده و به هر صورت متضرر بشه آیا با توجه به اینکه در قرارداد مالکان الزام به فراهم کردن شرایط وام را نداشتند، سازنده می تواند مطالبه خسارت کند و دیگر اینکه مالکان می خواهند زمینهای که در تصرفشان نیست را با اقرار به عدم نیاز از سند کسر کنند تا مشکل سندشان حل بشه، سازنده می تواند ادعا کند که موافق نیست وباید همان مقدار قدرسهم اولیه به او داده شود. نکته اینکه طبق متراژ اولیه زمین مالکان در مشارکت، سازنده آپارتمان مالکان را ساخته و تحویل داده است. آیا در همین زمینه هم می تواند ادعا کند که قدرسهم اپارتمانهای انها باید کم شود؟. ممنون از راهنمایی شما 3تا سوال شد. بازم ممنون