سلام. بنده آپارتمانی را با مبایعه نامه در املاک از فردی خریداری کرده ام. آن فرد هم با مبایعه نامه از فرد دوم خریده است. فرد دوم هم با مبایعه نامه رهگیری دار از فرد سوم خریده است. فرد سوم سازنده ملک بوده است و اکنون فراری هست و به ان دسترسی نداریم. حالا سند واحد ها به نام صاحب زمین آمده است. صاحب زمین 4 واحد را به نام افراد زده است و دو واحد دیگر را که مربوط به سازنده است به ما انتقال نمیدهد و میگوید باید سازنده بیاید و رضایت بدهد جهت انتقال سند آن دو واحد. ما در مدارکمان مدارک مربوط به مشارکت ساخت بین صاحب زمین و سازنده را نداریم. صاحب زمین (سند) هم از دادن آن به ما امتناع میکند. تاریخ سند هم در مبایعه نامه اینطور نوشته شده است: "خریدار میبایست حداکثر تا 10 روز کاری پس از آماده شدن سند در دفترخانه 138 حضور یابد و پس از پرداخت الباقی ثمن معامله، سند به نامش صادر گردد." اکنون تکلیف ما چیست؟ آیا باید اظهار نامه بفرستم و بعدش شکایت کنم؟ و از کی باید شکایت کنم؟ و اینکه نداشتن مشارکت نامه بین صاحب سند و سازنده برای من مشکل ساز است؟