با سلام مستاجر به جرم حمل مواد مخدر شیشه در زندان است یک سوم ودیعه را گرفته امضا نموده و متعهد به تخلیه بوده و در صورت عدم تخلیه ملتزم به پرداخت اجرتالمثل سنگین بعد از خروج از املاک دستگیر شده به شخص ثالث و صالحی وکالت نداده اکنون همسر فرد همزمان مهریه خود را اجرا گذاشته و اکنون ملک تخلیه و پنجاه میلیون تومان خسارت دیده واریز مابقی ودیعه به حساب دولت برابر با توقیف ودیعه به نفع دیون ممتاز مهریه است تکلیف مبلغ بدهی قبوض و ترمیم خسارت مالک چیست