درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلف پیمانکار در ساخت طبقه غیر مجاز

با سلام 3 سال پیش واحدی را به صورت پیش فروش خریدم که در زمان تسویه مشخص شد ، پیمانکار یک طبقه خلاف ساخته است وشهرداری مقابل منزل بلوک ( نیوجرسی) قرار داده است. پیمانکار به مالکین قول داد که با فروش طبقه مد نظر ، جریمه آن پرداخت شود و بلوک (نیوجرسی) از مقابل ساختمان برداشته می شود اما بعد از تحویل و فروش آن طبقه خبری از پیمانکار نشد. با مراجعه به شهرداری متوجه شدم که مالکین می بایست جریمه طبقه مد نظر را پرداخت کنند ممنون میشم بفرمایید به چه صورت باید شکایت و پیگیری کنم؟

پاسخ ها

با سلام. قرارداد مشارکت در ساخت مالکین و سازننده باید بررسی گردد. احتمالاً پرداخت خلافی اضافه بنا بطور مساوی بین مالک و سازننده تقسیم شده است. در این موارد اگر سازننده فراری است چاره ای جز کمک به پرداخت جرائم ندارید. مدارک نیاز به بررسی دارد.
باسلام متاسفانه در قولنامه ذکر شده است که فروشنده هیچگونه تعهدی نسبت به عوارض و تخلفات شهرداری ندارد. اگر شکایت کنیم که ایشون فراری هستند، در حکم تاثیری دارد؟
در خصوص اموال غیر منقول بدون رویت اسناد و مستندات اطهار نظر صائب مقدور نیست
علیه سازنده طرح دعوا کنید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص