با سلام بنده مغازه را به صورت وکالتی فروخته ام و در تاریخ دفتر خانه شخص خریدار حضور نداشته و مبلغی از ثمن معامله مانده، بنده در ان روز گواهی حضور از دفترخانه گرفتم. قبل از تاریخ انتقال سند ملک را تحویل دادم و البته کنبی چیزی ننوشتیم، اجاره نامه مستاجر قبلی را هم به شخص خریدار انتقال دادم، و در ان نوشتیم که چنانچه به هر نحوی انتقال سند در تاریخ مقرر صورت نگرفت این انتقال اجاره نامه باطل می باشد، الان من از خریدار شکایت کردم بابت مانده مبلغ و در این مدت هم ملک دست مستاجر بوده و یکبار هم اجاره نامه اش و تمدید کرده ، آیا این کار خریدار جهت تمدید اجاره نامه با توجه به نوشته ای که داشتیم قانونی است یا خیر ؟ و اینکه خریدار می تواند ملک را به شخص دیگری اجاره دهد؟