سلام جزو مشاعات است

درود برشما در صورتیکه فضاهایی را که نام بردید از مشاعات ساختمان باشد این مطالب را در نظر داشته باشید که : ساکنین ساختمان باید در حد معمول از مشاعات استفاده کنند آنطور که استفاده آنها مانعی برای استفاده سایرین نباشد. مثلا قرار دادن کفش یا لوازم اضافه در پله و حیاط ساختمان به عنوان استفاده اختصاصی تلقی می‎شود و سایر واحدها می‌توانند به آن اعتراض کنند. هیچ یک از ساکنین اجازه تصرف مشاعات را ندارد و نمی‌تواند آن را به شخص دیگری واگذار کند مگر اینکه با سایر ساکنین توافق کرده باشد و قانون به او اجازه این کار را بدهد. پس اینگونه است که فضای مشاعات ساختمان متعلق به کل ساکنین یا مالکین میباشد و هیچگدام از آنها اجازه ندارد که استفاده اختصاصی از آن بکند یا دیگران را از استفاده آن منع کند البته چون فضای مشاعی است مالکین مشاعی میتوانند در مورد نوع استفاده از آن به توافق برسند .