سلام بنده یک قطعه زمین مسکونی شهری با سند منگوله دار دارم که زمین فنس کشی شده هست برای سند تک برگی درخواست دادم که از اداره ثبت مهندس نقشه بردار فرستادن سر زمین که گفت بخاطر این که اطراف زمین ساخت ساز نشده شما حتما باید دیوار کشی در حده سه ردیف انجام بدین، ایا این حرف درسته یا بدون دیوار کشی هم امکان تبدیل سند منگوله دار به تک برگ هست؟