مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند
سلام و درود .بنام خدا اینجانب مبلغی بدهکار بودم ومنزل اینجانب توسط اجرای احکام فروخته شد به نصف قیمت کارشناسی .وچون بنده زندان بودن از کیفیت مزایده اطلاعی نداشتم وبعداز فروش توسط اجرای احکام از اینجانب خواسته شد سند انتقال را امضا کنم ولی چون خانواده ام دران سکونت داشتند از امضا سند انتقال خودداری کردم و نهایتا نماینده دادگاه سند انتقال را امضا کرد وبعداز انتقال سند کاشف به عمل آمده منزل به نصف قیمت کارشناسی و«« بدون مزایده »»وباپارتی بازی فروخته شده. دادخواست ابطال مزایده داده شد وقاضی حکم به ابطال مزایده داده لکن استدلال نموده چون مبیع منتقل شده تلف حکمی است و باید قیمت آن مطالبه شود ورای قطعی شده لکن ما عین ملک را می‌خواهیم آیا اعمال ماده 477 پذیرفته میشود ؟دربیع باطل مگر نباید عین ملک اعاده شود ؟؟
پاسخ ها:
سلام بنظر میرسد تلف حکمی نباشد و 477 موفق خواهید شد ولی حتما آنرا بوکیل بسپارید
☆
☆
☆
☆
☆
11:06:16
1402/5/8
با سلام استدلال دادگاه در تلف حکمی صحیح به نظر نمیرسد ، چونکه در انتقال مال بصورت باطل حقی برای خریدار بوجود نمیآید تا بتواند استناد به قاعده لاضرر نماید ، و خریدار در حکم غاصب میباشد ، به هر حال خود قاضی نیز در این مورد مسول میباشد ، البته حتما از وکیل استفاده نمائید
☆
☆
☆
☆
☆
05:14:14
1402/5/20
سوالات مرتبط
ابطال مزایده
سلام
گواهی رشد احدی از وراث بعد از برگزاری مزایده ارائه گردیده
آیا میتوان ابطال مزایده رو درخواست کرد؟...
مهریه همسر
سلام ویلایی خریدم و انرا شفاهی بعنوان مهریه همسرم دادم و سند ویلا بنام فروشنده بود که خیانت در امانت نمود و با قصد اخاذی چکها را برگشت زد و با پرداخت رشوه به قاضی رای بنفع وی صادر شد و ویلا را در مزای...
اجرای احکام مدنی
در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی در آگهی مزایده حدود 35 متر کم...
ابطال مزایده به علت توفیف بدون ابلاغ
با سلام خدمت وکلای ارجمند یک ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکا به مزایده رفته است و خواهان در مزایده شرکت و برنده شده است در روند انتقال سند در استعلام اداره ثبت مشخص شده است که شعبه اجرای احکام قبل م...
مسئولیت مدنی
اجرای ثبت درمزایده ای صوری و بدون الصاق اگهی و بدون رعایت تشریفات قانونی منزلم را که در رهن بانک به فرد مورد نظرشان با قیمتی نازل میفروشند انگاه رییس ثبت از رسیدگی به شکایت اینجانب خودداری و از ارسال ...
