درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دعاوی املاک/مستاجر با موجر

با سلام و خسته نباشید؛ما در سال 1401 خانه ای اجاره کردیم و آخر تیرماه امسال مهلت قولنامه مون به اتمام میرسه،حدود سه ماه قبل خونه توسط موجر فروخته شد ولی اصلا به ما اطلاع ندادند و پشت قولنامه پشت نویسی نشده بعلاوه خریدار حتی ملک رو ندید و ما از فروش بی‌خبر بودیم تا اینکه ماه پیش مالک قبلی باهامون تماس گرفت و گفت خونه رو فروختم شما با موجر جدید صحبت کنید. و بهمون دو تا شماره تماس داد اما خریدار یعنی مالک فعلی از ایران رفته و ما نمی تونیم باهاش تماس برقرار کنیم،الان تکلیف ما چیه؟اگه تا اومدن مالک صبر کنیم بعد از اون ازمون خسارت نمیگیرن؟ اگه هم بخوایم تخلیه کنیم پول ودیعه ی ما که 150 میلیون بوده رو کی بهمون پس میده؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ ها

مطالبه به طرفیت موجر خود دهید
تا زمان اتمام قرارداد فعلی اجاره به روال سابق می‌باشد و پس از آن اگر قرارداد جدیدی منعقد نگردد و شما نیز قصد تخلیه نداشته باشید اجرت‌المثل پرداخت میکنید ضمنا از آثار تفویض اجاره این است که باید اجاره بهای ماهیانه را به مالک جدید پرداخته و برای استرداد ودیعه و گرفتن هزینه تعمیرات عمده ملک، به وی مراجعه نماییید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص