با سلام ، یک باب مغازه تجاری جهت اجاره در یک فرم اجا ه نامه مسکونی نوشته شده ، قرار داد دو ماه هست که نوشته شده ومستاجر در این دوماه اجاره بهای مغازه را ناقص پرداخت نموده ، در شروط اجاره نامه مغازه قید شده که اگر مستاجر کرایه را یک ماه پرداخت نکند موجر حق فسخ دارد . ضمن اینکه مستاجر تغییر کاربری داده واز مغازه تجاری به عنوان انبار استفاده می کند . حال آیا می توان به خاطر عدم پرداخت کامل اجاره قرار داد را فسخ وحکم تخلیه گرفت، لازم به ذکر است دو نفر شاهد قرار داد را هم امضاء نمده اند