سلام من یک زمین کشاورزی دارای سند مشاع به همراه 8 ساعت آب چاه خریداری کردم و فروشنده ملزم به تحویل موارد فوق تا 10 روز پس از معامله بوده در زمان تحویل سایر شرکا در آب و زمین نسبت موارد فروخته شده ادعا نموده و زمانی که من به عنوان فروش مال غیر از فروشنده شکایت نمودم ایشان ادعا نموده که 6 ساعت آب بیشتر ندارد و نتوانسته 8 ساعت آب چاه را تحویل دهد، چگونه میتوانم معامله را فسخ کنم و چه مدت زمان میبرد، و آیا میتوان وصول چک های نزد فروشنده را مسدود نمود