یک آپارتمان چهار طبقه داریم که جای پارکینگ یک زیرزمین 50 متری ساختیم،و در زمان پایان کار به علت عدم ساخت پارکینگ قبلاً جریمه ماده 100 پرداخت کردیم و سند تفکیک گرفتیم برای چهار واحد،در زیرزمین تنها طبقه دوم به متراژ 16 متر در سند انباری دارد و مابقی خیر، و اینک در سندها 45 متر مشاع ذکر شده که متراژ راهروها و راه پله و موتورخانه میباشد، دو واحد از چهار واحد هم به غیر فروخته شده، آیا میتوان برای زیرزمین تغییر کاربری گرفت و تملک کرد؟