با سلام در سال 97زمینی به متراژ 1000متر از یک قطعه 2800متری از فردی در مازندران خریداری کردم و با حضور کارشناس عمران معتمد 1000متر را برابر نقشه ارایه شده از سوی مالک تفکیک و نشانه گذاری با میلگرد کردیم تا اینکه امسال این زمین را به فردی فروختم و ایشان برابر نشانه گذاری ها، اقدام به دیوار کشی نموده و برای اطمینان نقشه برداری نمودند که زمین دارای 70متر کسری بود لذا مبلغ این کسری را پس گرفتند حال مالک اصلی ادعا می نمایند که من زمین را 1000متر تحویل داده ام و شما خسارت را باید از کارشناس عمران بگیرید و من مابقی زمین را به پسرانم داده ام و نمی توانم متراژ کسری را پس بدهم لطف بفرمایید راهنمایی ام کنید چه اقدامی باید انجام دهم تا حقم راپس بگیرم در ضمن اگر شکایت کنم و بر فرض ایشان ملزم به پس دادن مبلغ کسری شوند بر اساس نرخ سال 97محاسبه می شود یا مبلغ جدید اصلا فایده ای داره؟