باسلام . طی قرارداد اجاره جدید ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر شد مستاجر میزان رهن قبلی را افرایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را نداده است .الانم میگوید میخاهم آپارتمان را تخلیه کنم . تکلیف موجر چیست؟ آیا تاخیر پرداخت رهن جدید شامل خسارت میشود؟ فرمول تعیین خسارت چیست؟