سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین فروختم که دو چک دادن به من یکیش وصول شده یکیش نه در معاینه نامه هم نوشته عدم وصول چک باعث فسخ میشود من میتونم این قرارداد رو یکطرفه فسخ کنم و ضررزیان تعلق میگیره یا نه و اینکه باید برای چک برگشتی شکایت کنم یا مستقیماً برم دفترخانه برای فسخ کردن ؟