مجتمعی توسط شرکت دولتی بدون صدور سند برای سکونت تحویل داده شده اما به دلیل عدم پایان کار موفق به اخذ سند نشده است. در قرارداد اولیه این مجتمع، خریدار اجازه فروش ملک را تا پیش از صدور سند ندارد. یک واحد از این مجتمع را به صورت قولنامه ای در املاک با سه شاهد خریداری کردیم. این واحد قبل از ما به دو نفر دیگه به صورت قولنامه ای فروخته شده بود و ما نفر سومی بودیم که این ملک را به صورت قولنامه ای خریداری می کند. حالا با توجه به اینکه بر اساس قرارداد اولیه فرد طرف قراداد با شرکت حق فروش تا قبل از صدور سند را ندارد و چنانچه شرکت از این فروش باخبر شود حق فسخ قرارداد را دارد. چه ضمانتی باید گرفته شود تا پس از صدور سند توسط شرکت به خریدار اول، انتقال آن توسط خریدار اول به ما صورت بگیرد؟