با سلام بنده ملکی را با مبلغ 200 ودیعه و 20 تومان اجاره با مستاجر قرار داد بستم با گذشت 20 روز مستاجر از تحویل گرفتن کلید ملک خودداری کرده و از 200 تومان پول ودیعه مبله 120 تومان را در این مدت در قالب چند قسط پرداخت کرده و تماس املاک و من را نمیدهد میخواهم قرارداد را باطل کنم اما مستاجر قبول نمیکند لطفا مرا راهنمایی کنید