سلام سال 1401 مغازه ای رو به مدت دو سال اجاره کردم. در توضیحات اجاره نامه نوشته شده اجاره سال دوم طبق عرف منطقه و با رضایت طرفین خواهد بود. اجاره سال اول 150 پیش و 26 اجاره بود که صاحب مغازه به بنگاه گفته باید بشه 200 پیش و 40 اجاره که بالاتر از عرف منطقه است، و مورد قبول من نیست. حالا هم برای تعیین قرارداد سال دوم به بنگاه نمیاد و رفته ملک رو سپرده به بنگاه دیگه ای و حالا گفته من اون مغازه رو 50 تومن اجاره دادم و من باید ملک رو تخلیه کنم. آیا قانونا میتونه چنین کاری بکنه؟ من چطور میتونم اظهارنامه بدم و درخواست کارشناسی کنم که تا پایان قرارداد سال دوم بتونم بشینم؟ ممنون از راهنمایی