با سلام بنده بهمن ماه 1401 آپارتمانی به مبلغ2،200 خریداری کردم.مبلغ 1،600 که تعهد بنده بود کامل پرداخت کردم و مبلغ 320 بابت رهن و 280 بابت سند از مبلغ کل مانده است.30 فروردین 402 موعد تنظیم سند هست که ایشون آماده نکرده است و 1 تیر 1402 هم موعد تخلیه ملک می باشد. با پر رویی تمام اعلام میکنند «که فعلا نمیتونم سند بدم و ملک رو هم به مستاجر گفتم تخلیه نکندکه شما نتونی تصرف کنی.»حال بنده دو سوال دارم یک اینکه ایشون میتواند مبایعه نامه رو فسخ کند یا خیر؟ دو اینکه بنده میتوانم الزام به سند و تخلیه رو روی مبایعه نامه بگیرم؟