مشاوره حقوقی رایگان - آیا مستاجر با فروش ملک و یا به رای دادگاه میتواند اعتراض کند و مانع فروش ملک می شود؟

آیا مستاجر با فروش ملک و یا به رای دادگاه میتواند اعتراض کند و مانع فروش ملک می شود؟
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و شریف و بزرگوار
ملکی یکسال اجاره داده شده و بدلیل یک موضوع حق کسب ، موجر 50 سال نتونسته حکم تخلیه بگیره.
این ملک
1 - وراث تنی و ناتنی زیاداند که سازشی هم باهم ندارند و حتی کپی ستد هم بهم نمی دهند در جلسه تحریر ترکه هم حضور نیافته اند.
2 - با توجه به نامه ثبت اسناد و املاک به اداره مالیاتها ملک به نام مرحوم اعلام شده است. سند در اختیار ناتنی است که از دادن آن خودداری کرده است.
3 - ملک از طرف ثبت اسناد و املاک طیق گواهی صادره غیر قابل افراز شناخته شده است .
4 - برگه انحصار وراثت هم قبلا دریافت شده و اسامی وراث ذکور و اناث در آن ذکر شده است.
سوال :
آیا کسی رغبت پیدا خواهد کرد این ملک را که 50 سال در اختیار مستاجر بوده خریداری نماید؟
با احترام بازنشسته

پاسخ ها :

حمید ایرانی دودران

جناب آقای حمید ایرانی دودران :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    موضوع نیاز به بررسی داره


    11:47:27   1402/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک دارای مستاجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    فروش ملک تحت اجاره
    باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
    مشاهده
    قرارداد جدید
    سلام صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
    مشاهده
    گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
    باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
    مشاهده
    تخلیه قبل از موعد
    با سلام بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام