مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین چهاردیواری و تخریب آن توسط شهرداری یا جهاد
سلام بنده زمین چهاردیواری با کاربری مزروعی به متراژ 480 متر از یک فرد که خودش املاک بود خریدیم و بعدا متوجه شدیم املاکش غیر مجاز است .زمین دارای سند تک برگ 480 سهم از 20000 سهم است . بعد از تحویل زمین و رفتن به محضر برای به نام زدن سند چند روز بعدش متوجه شدیم دیوار زمین تخریب شده کاملا. و این در صورتی هست که نقشه هوایی نشون میده که دیوار از 6 ماه پیش از خرید ما ساخته شده بوده . الان ما به فروشنده املاک مراجعه کردیم که ما مبلغ چهاردیواری متری 4500 پرداخت کردیم ولی الان با نبود دیوار زمین مزروعی با سند تک برگ مشاع نهایت متری 2500 می ارزه و ما متضرر شدیم . اما املاکی قبول نمیکنه و میگه من تو مبایعه نامه ننوشتم چهاردیواری و فقط زمین به شما فروختم. الان سوالم اینه که آیا می تونم ازش شکایت کنم و خسارت بگیرم؟؟؟تفاوتش چیزی حدود 900 میلیون توی دو میلیارد و دویسته
پاسخ ها:
فروشنده که خودش بنگاه داره خیلی زرنگ بودن و تو مبایعه نوشتن یک قطعه زمین مزروعی 480 متر با آب و اینا و به چهار دیواری اشاره نکردند. ولی به هر حال تو نقشه هوایی شهرداری مشخصه که چهار دیواری بوده موقع خرید ما از 5 ماه قبلش ...یعنی ما پول چهاردیواری دادیم ولی چون ایشون چهاردیواری غیر قانونی ساختن و دست مردم میدن و به قیمت بالا میفروشن شهرداری و جهاد می اد خراب می کنه و خریدار متضرر میشه. به نوعی کلاهبرداری می کنه این اقا
☆
☆
☆
☆
☆
12:09:49
1401/12/7
بله شما میتوانید مورد را پیگیری کنید و قابلمطالبه هست فقط باید قرارداد شما کامل بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:59:40
1401/12/7
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین دارای پروانه ساخت
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را ...
