درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سئوال حقوقی درمورد خرید زمین

باسلام بنده سال89 رمینی در تهران خریداری کردم که فروشنده طبق قولنامه خرید از مالک اصلی به من فروخت و قرار بود بعد از یکسال سند انتقال دهد متاسفانه بنده به علت بدهکاری مالی زندانی شدن بعد از حدود 2سال که ازاد شدم پی انتقال سند را گرفتم البته سند و قرارداد اصلی دست فروشنده بود رونوشت برابر اصل و وکالت تامه به نام من بود و قولنامه خرید خودم پیش من بود خلاصه متوجه شدیم فروشنده فوت کرده مبایعه نامه من کد رای گیری نداره سند و قولنامه که براساس ان خرید کرده ام دست فروشنده بوده که بعد از فوت مفقود شد مالک اصلی هم که سند بنام اوست قبلا فوت کرده مجرد بوده و وارثی نداره ولی نفر دوم که به من فروخته و فوت کرده 2 زن و چند فرزند داره که اطلایی از این ملک و معامله ندارند الان نمیدونم بلید چکار کنم چندنفر هم برای تصرف این ملک اقداماتی انجام داده اند که موفق نشده اند من نزاشتم که از روی قصد به ستاد فرمان گزارش کرده و ستاد زمین را به سرپرستی گرفته تکلیف من چیست ببخشید تا حالا هیچ اقدام قانونی نکرده ام فقط جانمایی گرفتم

پاسخ ها

سلام شما با توجه به اینکه با شخص دوم معامله کردید اثبات مالکیت و الزام به انتقال سند به ظرفیت وراث آنها مطرح نمایید چنانچه فردی ورثه ای نداشته باشد در راستای ماده 866قانون مدنی اموال او به دولت میرسد شما به ظرفیت اداره ثبت اسناد و املاک شهر محل ملک طرح دعوی نمایید تا سند به شما منتقل گردد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص