مشاوره حقوقی رایگان - درخواست کمیسیون فروش به عنوان شارژ
درود،
مجمع عمومی یک مجتمع آپارتمانی در اساسنامه تصویب کرده که هر یک از مالکین که واحد خود را اجاره دهد یا بفروشد باید معادل نصف مبلغ قانونی کمیسیون املاک را هم به حساب شارژ ساختمان واریز کند.
با توجه به اینکه در معامله بین خریدار و فروشنده هیچ عملی توسط مدیر ساختمان انجام نشده آیا دریافت این مبلغ اجباری قانونی است؟
آیا میتوان شکایت کرد و این بخش از اساسنامه مجتمع را ابطال کرد؟
پاسخ ها:
چقدر عجیب، یعنی اگر گروهی در اساسنامه ساختمان تجاوز به حقوق دیگران را تصویب کنند قانونی است؟ وقتی مالکی ملک خود را فروخته مالیات و هزینه‌های قانونی رو پرداخت کرده و دیگر منافعی از ساختمان ندارد چرا باید هزینه‌ای به شارژ ساختمان بدهد؟
☆
☆
☆
☆
☆
00:11:22
1401/6/7
شارژ را باید ساکنین پرداخت کند اگر عدد ان بر اساس عرف منطقه ، نامتعارف است میتوانید اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:54:38
1401/6/7
سلام خیر اگر موضوعی در اساسنامه ساختمان تصویب شده باشد تمام مالکان باید رعایت نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
23:46:24
1401/6/6
سوالات مرتبط
محاسبه کمیسیون فروش ملک
با سلام
ملکی در کرج دارم به قیمت یک میلیاد و دویست و سی و پنج میلیون تومان فروختم کمیسیون بنگاه خریدار و فروشنده چقدر میشه ؟...
درخواست کمیسیون فروش به عنوان شارژ
درود،
مجمع عمومی یک مجتمع آپارتمانی در اساسنامه تصویب کرده که هر یک از مالکین که واحد خود را اجاره دهد یا بفروشد باید معادل نصف مبلغ قانونی کمیسیون املاک را هم به حساب شارژ ساختمان واریز کند.
با توجه ...
مدیر ساختمان
سلام ، من مالک برج واقع در منطقه 22 هستم، ملکم را فروخته ام و مدیر ساختمان به من اجازه جابجایی نمیدهد و میگوید باید اول به من کمیسیون فروش ملکت را بدهی، آیا این قانون است یا نه؟...
چقدر باید کمیسیون بدهیم؟
اگر شخصی زمین من را به قیمت یک میلیاردو و صدمیلیون تومان بفروشد بنده چقدر باید به این شخص پورسانت بدهم؟ چند درصد عرفی و معقول است؟...
