مشاوره حقوقی رایگان - بازسازی منزل توسط مستاجر

باسلام. من ملکی را اجاره دادم مستاجر به خواست خودش منزل من را تغییرات داده و تلفنی من جواب منفی دادم و گفتن در مقابل ان هیچ ادعایی ندارند و گوش نکردن و ملک را زیاد هزینه کردن. من ملک را فروختم الان زمان تخلیه شده وتخلیه نمیکنه. مدعی خرج کرد ان است.در قرارداد هم قید نشده ایا میتواند ادعا کند؟

پاسخ ها:


با سلام هزینه های فرعی و جزیی با مستاجر است مثلا خرابی جزی آسانسور اما هزینه تعمیرات کلی با موجر مثلا خرابی عمده آسانسور البته اگر مستاجر دست به تعمیرات بزند باید از موجر اجازه بگیرد

23:44:25   1401/4/25

با سلام اگر بدون درخواست و اذن شما بوده، نمی‌تواند

06:13:59   1401/4/26

با سلام اگر بدون اجازه شما هزینه کرده باشد نمی تواند مطالبه کند. به هر حال در صورت امکان ب تر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و اگر هزینه ای کرده با توجه به اینکه ملک را فروخته و تعمیرات در قیمت ملک کوثر بوده بهتر است هزینه مستاجر را پرداخت کنید.

11:15:18   1401/4/26

مستاجر من تعمیرات نکرده تزئینات کرده. کاشی سرامیک خونه من رو عوض کرده سقف رو کناف کرده. رنگ امیزی کرده درب هارو. کاغذ دیواری کرده. تاپس کابینت رو عوض کرده.

14:14:39   1401/5/20
بازسازی منزل توسط مستاجر عدم تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره

سوالات مرتبط

با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
عدم تخلیه ملک
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
عدم تخلیه مستاجر
سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
حکم تخلیه مستأجر
باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
عدم تخلیه مستاجر
با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...