من و برادرم وارث زمین موروثی هستیم‌‌ و از او وکالت تام الاختیار قدیمی داشتم و برادرم دو سال پیش در امریکا فوت کرده و خبر فوت او را نداشتم و سه روز پیش زمین را مبایعنامه کردم و پس از مطلع شدن از فوت برادرم به خریدار اطلاع دادم وکالت باطل شده و معامله فسخ میشود و‌او خسارت 20٪ ثمن را میخواهد . میخواهم‌ زمین را نگهدارم و چک خریدار را هم وصول نکردم ، لطفا راهنمایی کنید