سلام با ادعای یک شخص بابت مشاع بودن 3 دانگ از یک ملک از 83 تا 98 درگیر بودیم تا اینکه شخص محکوم شد که در ثبت اسناد جعل عکس شناسنامه و امضا کرده است و دیوان عالی هم حکم داد که ابتدا سند جدید 3 دانگ امد که نامه دیوان بردیم و دوباره 6 دانگ گرفتیم حالا بعد از چند سال شخصی که وکالت از صاحب اصلی ملک داشت فوت شده و دوباره وکیل شخصی که محکوم شده پیگیری کرده و بدون که ما اطلاع داشته باشیم سند 3دانگ مشاع از قاضی یک شعبه دیگر گرفته و الان از ثبت اسناد درخواست افراز کرده حال سوالم اینه که حکم دیوان عالی کشور که ما داریم چقدر تاثیر دارد و اینکه چطور میتوانیم از قاضی زمان بگیرم برای اینکه بتوانیم از صاحب ملک که خارج از ایران هست وکالت بگیریم و برای افراز که یک نفر غایب هست پرونده دادگاه پیگیری میکنه یا خودت اداره اسناد