مشاوره حقوقی رایگان - سختی استفاده از پارکینگ
با سلام.بنده یه واحد از یه ساختمان سه واحدی رو پیش خرید کردم.مالک زمین یه واحد رو زودتر از من پیش فروش کرده و پارکینگ راحت رو برای خود و خریدار اول در نظر گرفته.در مبایعه نامه دو خریدار صرفا ٢٥ متر پارکینگ قید شده بدون جانمایی. پارکینگ من کنار درب هست و جهت استفاده باید چندین فرمان و با اذیت زیاد پارک کنم. آیا جهت تعیین و جانمایی پارکینگ اختیاری دارم میتوانم اختلاف کنم؟ اگر اون دستورالعمل تخصیص پارکینگ از شمال غرب ساختمان لحاظ بشه من مشکلی ندارم.البته هنوز در سند قید نشده و تفکیک نشده هنوز روال اداری در حال انجام هست.
پاسخ ها:
فروشنده ملزم است مطابق قرارداد پارکینگ با متراژ مناسب به شما تحویل دهد در غیر این صورت اگر فضایی برای تحویل پارکینگ مناسب نباشد تفاوت قیمت را به شما پرداخت کنند و در صورت عدم انجام تعهد می توانید دعوی الزام به انجام تعهد علیه او مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
09:04:02
1401/2/7
اگر در صورتمجلس تفکیکی قید شده دیگه کاری نمیتونی بکنی اما اگر نشده شما قبول نکن مگر امتیازی بدهند
☆
☆
☆
☆
☆
18:28:08
1401/2/6
شما اگر صورت مجلس تفکیکی تنظیم نشده بله می توانید موافقت ننمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:42:23
1401/2/7
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
