با سلام خدمت شما.سوالی داشتم در خصوص خیانت در امانت. پدرمان قرداد مشارکت در ساختی را با پیمانکار تنظیم کرد. زمین از ما و ساخت از ایشان و در آخر به صورت نصف نصف .یعنی 2 واحد ما و دو واحد ایشان .پیمانکار از زمان صدور مجوز ساخت 1 سال وقت داشت تا واحدها را تکمیل و تحویل دهد ولی چنین چیزی صورت نگرفت.و فقط به صورت 4 دیواری بود و با تامین دلیل ساکن شدیم در صورتی که طبق توافق لیست مصالح و لوازم میبایستی جارو کش و تکمیل تحویل می دادند ولی متواری شدند.پیمانکار نیز 2 واحد خود را پیش فروش میکنند.نواقص در واحدها را خودمان با هزینه شخصی انجام دادیم و سپس طبق فاکتور از ایشان بابت الزام به ایفای تعهد و خسارت دیر کرد تحویل ملک شکایت کردیم ایشان محکوم به مبلغی به ما شدند و حتی به زندان معرفی شدند.لازم به ذکر است که ما طبق توافق در قرار داد سهمی را به سازنده انتقال ندادیم و در پایان کارشان باید سهم را انتقال میدادیم.خریداران واحدها از پیمانکار،بابت سند واحدهایشان از ما و پیمانکار شکایت میکنند و چون پیمانکار متواری شده بود دادگاه ما را ملزم به تنظیم سند به نام خریداران کرد.والان ما داریم کارهای انتقال سند را با توجه به رای دادگاه انجام میدهیم.پیمانکار در ابتدا سند مادر ملک که به نام پدرمان بود در دستشان بود ولی ما طی رسیدی سند را از ایشان گرفتیم و پس ندادیم. چون دیگر نیازی نبود دستشان باشد.نه پایان کار و نه حتی صورت جلسه تفکیکی.و اگر ایشان میخواستند این کارها را انجام دهند با کپی برابر اصل سند نیز میتوانستند انجام دهند.حال ما در حق خریداران باید سند تنظیم کنیم و همچنین پیمانکار در حق ما محکوم به پرداخت خسارت شده اند ،ایشان رفتند به جرم خیانت در امانت از ما شکایت کردن که ما سند را به ایشان ندادیم.لازم به ذکر است که سند مادر طبق ماده 45 شهرداری به سند تک برگ تبدیل شده.چون پدرمان فوت کردند سند به نسبت سهم الارث وراث صادر شده و مادر بزرگمون بعد از پدرمان فوت میکنند و در همان روزهای اولیه فوت پدرمان چون جزو ورثه بودند سهمشان را در دفتر خانه به مادرم انتقال دادند و در سند اصلی و همچنین سند تک برگی این مطلب قید شده است .حال ایشان مدعی این هستند که شما با این کار در حق من خیانت در امانت کرده اید.در صورتی که ما داریم برای خریداران واحدها سند تنظیم میکنیم. و 3 دانگ خریداران محفوظ است و اصلا پیمانکار در این موضوع با توجه به شکایت خریداران از ما و همچنین رای دادگاه نسبت به تنظیم سند توسط ما دیگر سمتی ندارند. ببخشد طولانی شد.