مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر و کرونا

سلام
بنده مستاجر هستم و بیست روز قبل از اتمام اجاره نامه موجر زنگ زد و مبلغ اجاره رو صد درصد افزایش داد و من قبول نکردم. گفت پس تخلیه کن. چند روز گذشت گفت پسرم میخواد بیاد داخل آپارتمان و آپارتمان رو نیاز دارم و تخلیه کن.
من چند روزی دنبال خونه بودم و قیمتها واقعا خیلی بالا بود و خونه مناسب بخاطر بخشنامه ستاد ملی کرونا واقعا نمیشه پیدا کرد.
در حین دنبال خونه گشتن متوجه شدم یه املاکی (که از دوستان مالک هست) خونه ای که ما در اون ساکن هستیم رو در برنامه سایت آگهی کرده وقتی به املاکی پیام دادم عکس همین آپارتمانی که ما در اون ساکن هستیم رو برام فرستاد. منم از آگهی و عکسها اسکرین شات گرفتم و برای موجر فرستادم که وقتی میخوای اجاره بدی چرا میگی پسرم میخواد بیاد؟
اونم زیر بار نرفت و می‌گفت املاکی از خودش آگهی کرده.
حالا چند روزی که از قرادادمون میگذره و هر چی با مالک صحبت میکنم با من راه نمیاد که یکسال دیگه تمدید کنیم .
کلی ازش خواهش کردم که قیمت مناسب و منصفانه بده ولی روی حرف خودش وایساده و میگه خونه رو نیاز دارم.
سوالم اینه اگر شکایت کنه حکم تخلیه بهش میدن؟
واقعا من باید توی این اوضاع چیکار کنم؟

پاسخ ها :

وحید قاسمی

جناب آقای وحید قاسمی:

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    رویه ی ثابتی وجود نداره ولی اگه طبق بخشنامه عمل بشه نباید دستور تخلیه بدهند


    08:13:50   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا ، قرارداد اجاره املاک مسکونی ، با افزایش 20 یا 25 درصد خود به خود تمدید خواهد شد مگر در مورد استثنائات . 1- نیاز شخصی خود موجر یا فرزندان پسر به منزل مسکونی به شرطی که نیاز شخصی اثبات بشود 2- اگر موجر خودش مستاجر باشد و نیاز شخصی موجر اثبات بشود 3- در صورت فروش منزل و انتقال در دفترخانه 4 در صورت ازدواج فرزندان پسر و داشتن عقدنامه رسمی و ....
    در موارد استثنائات موجر میتواند درخواست تخلیه فوری مطرح نماید و حکم تخلیه صادر خواهد شد . در غیر از این موارد حکم تخلیه صادر نخواهد شد


    08:26:19   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر نیاز شخصی خودشو اثبات ننماید حکم تخلیه صادر نخواهد شد


    14:29:19   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مستاجر در کرونا عدم تمدید اجاره در کرونا تخلیه نکردن مستاجر در کرونا اجاره موجر مستاجر کرونا

    سوالات مرتبط

    اتمام قرارداد مستاجر
    قرارداد مستاجرم 2.7.99 تمام شده. دیگه برای عقد قرارداد جدید قولنامه ای ننوشتیم. الان میگم بلند شو میگه ستاد ملی کرونا میگه خودکار تمدید میشه یکسال. گفتم تو یکسال و یک ماه بدون قرارداد نشستی. چطور میتو...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    با سلام. در زمان کرونا با فشار صاحب خانه مبنی بر خالی کردن منزل اقدام به پیگیری و دنبال خانه بودیم.متاسفانه در حین گشتن برای خانه همسرم کرونا گرفت و فوت کرد. با توجه به این موضوع صاحب خانه با اطلاع از...
    مشاهده
    تمدید اجاره ملک فروخته شده در کرونا
    با سلام قرارداد اجاره بنده دو هفته دیگه پایان میرسه و طبق توافق حضوری با مالک قرار بر تمدید اجاره گذاشته شد. 2 روز پیش خودشون اعلام کردن که این هفته برای تمدید هماهنگ کنیم ولی امروز یهو گفتن امکان تم...
    مشاهده
    تخلیه ملک مسکونی کرونا
    با سلام مستاجر ما یکسال است در خانه ما در طبقه بالایمان سکونت دارند. من 30 ساله هستم و در حال ازدواج و ملک را نیاز داریم. در واقع تا خانه را تخلیه نکنند خانواده دختر با ازدواج ما موافقت نمیکنند. معض...
    مشاهده
    وکالت برای تخلیه کرونا
    سلام من و 3 خواهرم مالک یک خانه هستیم که اجاره دادیم و مستاجر از قانون کرونا سو استفاده کرده و بلند نمیشه. با توجه به اینکه خواهرهام به دلیل مشغله نمیتونن پیگیر امور باشن، آیا میتونن به من وکالت بدن ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام