مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک توسط مستاجر
عرض سلام و ادب
من یک واحد به اجاره دادم که در تاریخ 15 تیر موعد پایان اجاره نامه است ، مستاجر درخواست داره که قبل از تخلیه نصف پول رهن رو بگیره و پشت قولنامه نوشته بشه که نصف پول رو گرفته و اگر در تاریخ مقرر تخلیه نکنه جریمه روزانه نوشته بشه ،
سوال بنده این است که مستاجر می تونه در تاریخ مقرر به بهانه قانون کرونا تخلیه نکنه ؟
جریمه تاخیر رو میشه گرفت ؟
قاضی حکم به تخلیه میده ؟
پاسخ ها:
با سلام مستاجر می تواند تخلیه ننماید و به مصوبه کرونا استناد نماید. پس از انقصای مدت اجاره با اثبات استثایات مصوبه کرونا می توانید دستور تخلیه بگیرید. شروط قراردادی بین شما و مستاجر از جمله تعیین خسارت روزانه( مبلغ معقول)، محترم و نافذ می باشد. می توانید از مستاجر بخواهید در پشت قولنامه حق استناد به مصوبه کرونا را از خود ساقط نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:33:35
1400/3/30
سلام با توجه به بخشنامه کرونا بعد انقضاء مدت اگر تخلیه نکنه، قانون از مستاجر حمایت می‌کند و در صورت وجود شرایط خاصی میتونید تخلیه بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
09:32:57
1400/3/30
سوالات مرتبط
عدم پرداخت مقداری از رهن به مستاجر جهت اجاره منزل جدید
سلام
صاحبخونه من گفته که اگه میخوایید دوباره تمدید کنید مبلغ رهن را دوبرابر کنید. مبلغ رهن سال گذشته 500میلیون تومان بود الان میگه یک میلیارد بعد از کلی منت میگه 900میلیون بده. من گفتم توان مالی اینق...
حقوق مالک و مستاجر
من دوسال در ملکی بصورت اجاره ای سکونت دارم قراردادم 1/8/1400 به پایان رسیده مالک طلب ملکش کرده و منم چون فرمت کارگاه و خونه باهم داشته بسیار شرایط برام در این زمان سخته ایا میتونم از قانون کرونا استفا...
عدم تخلیه مستاجر
با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...
عدم تخلیه مستاجر
سلام وقت بخیر
من یک دختر مجرد 32 ساله هستم و سال 98 خانه خود را به مستاجر اجاره دادم. پارسال به دلیل شرایط کرونا خونه رو تمدید کردیم اما قرارداد دیگه ننوشتیم و من یک مبلغی به رهن خونه اضافه کردم. امس...
خواهان افزایش 20درصد
سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان اجاره گرفتم که در ابتدا خودم با اجازه صاحبخانه واحد رو لوکس کردم و خودشون گفتند تاهروقت خواستی میتونی اینجا زندگی کنی و خودشون روستا زندگی میکنند و کارو شغل ایشان...
