با سلام اولا در صورت بروز حادثه جانی و مالی اگر مالکین ملک از احتمال ریزش اگاه باشند و نسبت به برطرف کردن و تعمیر ان اقدام نکنند و باعث بروز خسارت جانی ومالی شود هم مسوولیت کیفری دارند و مجازات قانونی را متحمل میشوند وهم جبران خسارت مادی و دیه متعلقه دوما پس از گذشت 10سال در صورت بروز حادثه اگر کارشناس دادگستری اعلام کند که مهندس ناظر د زمان نظارت قصوری مرتکب شده ممکن است درصدی از قصور را در بر گیرد ولی این امر از ضرورت تعمیر و رفع خطر به موقع مالکین فعلی نمیکاهد زیرا گذشت زمان باعث فرسودگی تدریجی ساختمان است و تعمیر به موقع با مالکین فعلی است