با سلام وقت بخیر من مغازه ای در کرج دارم و مستاجرم تا 1400.02.30 بام قرارداد داره طبق توافقی که بعد از عید کردیم قرار به تخلیه در پایان قرارداد شد. من هم ابتدای اردیبهشت ماه از مبلغ 65 میلیون ودیعه مبلغ 20 میلیون رو در بنگاه بهش برگردوندم (که مهر املاک و شاهد هم امضا کرده و نوشتیم مابقی رو در پایان قرارداد و تسویه کامل بش عودت میشه) ، چند روز بعد این جلسه مغازه رو با شخص دیگه ای قرارداد نوشتم یعنی برای برج 3 به بعد. مستاجر فعلی سه ماه هست کرایه نداده و حتی اینقدر پول انشعابات مغازه رو نداده که اخطار قطع اومده ، امروز که 27 اردیبهشت هست با پروویی میگه برو هرکاری میخوای بکن من تخلیه نمیکنم بری شورای حل اختلاف هم به خاطر مصوبات ستاد کرونا کاری از دستت برنمیاد. قرارداد من کد رهگیری دار هست و همونطور که گفنتم توافق تخلیه و مبلغ برگردونده از ودیعه هم کتبا در پشت قرارداد ذکر شده . حالا سوالم اینه میتونم از شورا حل اختلاف درخواست تخلیه و ضرر و زیان کنم یعنی منظورم اینکه با این مصوبات ستاد کرونا منجر به تخلیه میشه یا نه؟