مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه
با سلام وقت بخیر
من مغازه ای در کرج دارم و مستاجرم تا 1400.02.30 بام قرارداد داره طبق توافقی که بعد از عید کردیم قرار به تخلیه در پایان قرارداد شد. من هم ابتدای اردیبهشت ماه از مبلغ 65 میلیون ودیعه مبلغ 20 میلیون رو در بنگاه بهش برگردوندم (که مهر املاک و شاهد هم امضا کرده و نوشتیم مابقی رو در پایان قرارداد و تسویه کامل بش عودت میشه) ، چند روز بعد این جلسه مغازه رو با شخص دیگه ای قرارداد نوشتم یعنی برای برج 3 به بعد. مستاجر فعلی سه ماه هست کرایه نداده و حتی اینقدر پول انشعابات مغازه رو نداده که اخطار قطع اومده ، امروز که 27 اردیبهشت هست با پروویی میگه برو هرکاری میخوای بکن من تخلیه نمیکنم بری شورای حل اختلاف هم به خاطر مصوبات ستاد کرونا کاری از دستت برنمیاد. قرارداد من کد رهگیری دار هست و همونطور که گفنتم توافق تخلیه و مبلغ برگردونده از ودیعه هم کتبا در پشت قرارداد ذکر شده .
حالا سوالم اینه میتونم از شورا حل اختلاف درخواست تخلیه و ضرر و زیان کنم یعنی منظورم اینکه با این مصوبات ستاد کرونا منجر به تخلیه میشه یا نه؟
پاسخ ها:
بله ازطریق شورا ی حل اختلاف
☆
☆
☆
☆
☆
16:05:04
1400/4/17
سلام،شما درصورتی که مغازه را برای استفاده خودتون بخواهی ،باید برید شورای حل اختلاف، ضمن تودیع مبلغ ودیعه ش درصندوق دادگستری درخواست دستورتخلیه فوری میدهید،واز بابت خسارات وارده نیز دادخواست حقوقی باید بدهید رونوشت آن را ضمیمه درخواست دستورتخلیه می کنید تا بعداز تخلیه خسارات وهزینه ها ازودیعه کسر ومابقی به ایشان مسترد گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
16:16:37
1400/4/17
سوالات مرتبط
موجر و مستاجر
سلام مستاجر هستم مغازه میوه فروشی دارم سه ماهه از قراردادم گذشته موجر در جوار مغازه بنده یک مغازه داره و در همون مغازه زندگی میکنه دو روز پیش کنتور مشترک بین مون قطع شده مغازه منو تخریب کرده و بدون...
خرید سرقفلیِ مغازه ای که مستاجر دارد
سلام
بنده قصدِ خرید سرقفلیِ مغازه ای را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد و 2سال هم از قرارداد اجاره باقیمانده است. مغازه سال 1399 اجاره داده شده و مستاجر تا سال 1402 قرارداد دارد. مستاجر مغازه را بصورت...
تخلیه مغازه
با سلام.
من 3-4 سال یک مغازه ای رو اجاره کردم امسال صاحب مغازه قیمت پیش پول و اجاره رو 2 برابر پارسال کرده و بعد از خواهش کردن ازش که مبلغی رو کم کنه چندید بار هم صحبت کردیم ولی راه ...
اجاره نامه مغازه
با عرض سلام و ادب و احترام
بنده صاحب سرقفلی یک مغاره هستم که اون مغازه را مدت هفت سال است که به یک نفر اجاره دادم و هر سال در اجاره نامه جدید تمدید کردیم آیا مستاجر می تواند ادعای حق کسب و پیشه و یا ...
کرایه دکان
سلام
حدود 15 ساله که مستاجر یک ملک هستم الان مالک یکبار قصد جواب کردن را دارد آیا از لحاظ قانونی من میتونم ملک را تا چه زمانی پس ندهم؟...
