مشاوره حقوقی رایگان - برای ملکی که در طرح هادی قرار بگیرد می توان سند گرفت؟
دو ماه قبل ویلایی در یکی از روستاهای شمال خریدم . قبل از خرید از شورایاری محل استعلام گرفتم و گفتند مشکلی ندارد و به صورت قانونی تمام مجوزها گرفته می شوند. پس از پیگیری های بسیار برای شناسنامه ساختمان متوجه شدم که این زمین و ویلا در طرح هادی قرار ندارد و برای آن شناسنامه ساختمان و به طبع آن سند نمی توان گرفت. جایی که این ویلا احداث شده قبلا یه خانه 60 متری کلنگی با تمام انشعابات بوده. به جز یک دیوار از خانه بقیه تخریب شده و ویلایی به متراژ 198 متر ساخته شده. تمام انشعابات نیز برای این ملک مجددا گرفته شده. شورایاری ادعا می کند که این ملک در آینده در طرح هادی قرار میگیرد و میتوان برای آن سند گرفت. آیا چنین چیزی امکان دارد؟ آیا میتوان معامله را به دلیل کتمان حقیقت فسخ نمود؟ و درخواست ضرر و زیان نمود. با تشکر
پاسخ ها:
باسلام، بله، به دلیل تدلیس و خیار غبن، می توانید فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:55:32
1399/11/11
سوالات مرتبط
اراضی منابع طبیعی
سلام آیا امکان دارد زمینی که در طرح هادی جزو بافت مسکونی میباشد جزو اراضی ملی باشد؟ ممنون...
جابجایی کوچه
سلام
در یک سمت دیوار خونه ما یک کوچه 8متری مطابق طرح هادی قبلی بود که تقریبا 2/5متر الی سه متر از خونه فاصله داشت و تقریبا از نصف خونه همسایه اونطرفی رد می شد بعد از یه مدت کشمکش توافق کردیم که از وس...
مسدود کردن کوچه موجود در طرح هادی
باسلام. بنده یه ملک واقع در روستا دارم که در مجاورت ملک خود راهی را برای کوچه قرار دادم. علمک گاز. تیر برق. در کوچه مجاور قرار دارد و اینکه کلا زمین خود کوچه و زمینهای مجاور در سند 50 ساله اینجانب موج...
تقسیم ارث قبل یا بعد از طرح هادی
ما 4 خواهر و 3 برادر هستیم. تصمیم داریم خانه و زمین همجوار آن در روستایی در گیلان را تقسیم کنیم به نحوی که دختران خانه و پسران زمین را بردارند. آیا اول باید طرح هادی اجرا شود سپس تقسیم شود یا اول تقسی...
گرفتن سند در داخل طرح هادی روستایی
با سلام
پدرم زمينی به مساحت 130 مترمربع در روستا دارد كه در داخل طرح هادی روستا قرار دارد زمين فاقد قولنامه و بنا می باشد اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 70 سال ميخواستم بپرسم چطور ميشه برای زم...
