ایا برای ملکی که به صورت قولنامه ای خریداری شده است و پس از خرید و تحویل ملک فروشنده اقدام به دریافت سند دودانگ مشاع طبق ماده147 نموده و به خریدار وکالت بلاعزل فروش داده است میتوان فروشنده را ملزم به تنظیم سند قطعی نمود؟ باتوجه به اینکه کل ساختمان 3طبقه و فاقد سند و پایانکار است و فقط برای طبقه دوم سند دودانگ مشاع صادر شده ایا راهی هست جرایم شهرداری و... پرداخت نکرد و سند به نام خریدار بخورد یعنی از حالت وکالت دربیاد با توجه به اینکه با فوت ایشان وکالت باطل میشود. یک دنیا ممنونم جواب دوسوال بنده را لطف کنید بدهید. تشکر